https://civillaw.blogfa.com fa blogfa.com Fri, 13 Dec 2013 16:27:13 +0330 https://civillaw.blogfa.com/post/70 -تعاریف و اصطلاحات به کار رفته در قولنامه 1-مبايعه نامه: عبارت از قراردادي است كه طرفين براي معامله در مورد ملك غير منقول از آن استفاده مي‌كنند. 2- طرفين معامله:عبارتند از: فروشنده (كسي كه مال غير منقول را مي‌فروشد) و خريدار (همان كه مال غير منقول را از فروشنده خريداري مي‌كند) 3- مورد معامله: همان مال غير منقولي است كه عمل خريد و فروش روي آن انجام مي‌شود. 4- ششدانگ:يعني تماميت و كليت . به تعبير ديگر تمامي اجزاي مورد معامله كه به خريدار فروخته مي‌شود. Fri, 13 Dec 2013 16:27:13 +0330 civillaw civillaw.blogfa.com/post/70 https://civillaw.blogfa.com/post/69 «هوالجمیل» بررسی جایگاه نماینده حقوقی (علمی، نظری، کاربردی) تهیه و تدوین: مجید بنکدار وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی تعالی وکالت . com WWW.TaaLivekaLat «فهرست مطالب» مقدمه: ...................................................................................................................................................... 1 1) آموزش و کارآموزی نماینده حقوقی: ..................................................................4 2) سیر تقنینی حضور نماینده Fri, 13 Dec 2013 16:25:40 +0330 civillaw civillaw.blogfa.com/post/69 https://civillaw.blogfa.com/post/68 افراز اموال مشاع مال مشاع به مالی گفته می­شود که بیش از یک مالک دارد و مالکیت هر یک به نحو اشاعه می­باشد ، یعنی هر مالک در جزء جزء کل ملک حق تصرف دارد.اشاعه در مالکیت در مواردی بدون اراده افراد و گاه با اراده آنها به وجود می­آید . در حالت اول اراده ی دو نفر یا بیشتر عاملی است بر ایجاد حالت اشاعه. حالت دوم قهری است که از مصادیق بارز آن ارث است، آنچه که به عنوان ماترک از متوفی باقی می ماند، اگر اموال غیر منقول هم جزء ماترک باشد، آن مال در مالکیت ورثه منتقل Fri, 13 Dec 2013 16:23:26 +0330 civillaw civillaw.blogfa.com/post/68 https://civillaw.blogfa.com/post/67 قانون مجازات اسلامي مصوب 1392 كتاب اول ـ كليات بخش اول ـ مواد عمومي فصل اول ـ تعاريف ماده 1- قانون مجازات اسلامي مشتمل بر جرائم و مجازاتهاي حدود، قصاص، ديات و تعزيرات، اقدامات تأميني و تربيتي، شرايط و موانع مسؤوليت كيفري و قواعد حاكم بر آنها است. ماده 2- هر رفتاري اعم از فعل يا ترك فعل كه در قانون براي آن مجازات تعيين شده است جرم محسوب ميشود. فصل دوم ـ قلمرو اجراي قوانين جزائي در مكان ماده 3- قوانين جزائي ايران درباره كليه اشخاصي كه در قلمرو حاكميت زميني، Fri, 13 Dec 2013 15:47:59 +0330 civillaw civillaw.blogfa.com/post/67 https://civillaw.blogfa.com/post/66 ماده 158- علاوه بر موارد مذكور در مواد قبل، ارتكاب رفتاري كه طبق قانون جرم محسوب ميشود، در موارد زير قابل مجازات نيست: الف- در صورتي كه ارتكاب رفتار به حكم يا اجازه قانون باشد. ب- در صورتي كه ارتكاب رفتار براي اجراي قانون اهم لازم باشد. پ- در صورتي كه ارتكاب رفتار به امر قانوني مقام ذي صلاح باشد و امر مذكور خلاف شرع نباشد. ت- اقدامات والدين و اولياي قانوني و سرپرستان صغار و مجانين كه به منظور تأديب يا حفاظت آنها انجام ميشود، مشروط بر اينكه اقدامات مذكور در Fri, 13 Dec 2013 15:47:13 +0330 civillaw civillaw.blogfa.com/post/66 https://civillaw.blogfa.com/post/65 ۲)آيين دادرسي: اسم مجموعه‌اي است از مقررات كه به منظور رسيدگي به مرافعات يا شكايات يا درخواست‌هاي قضايي وضع و بكار ميرود. 3) آئين دادرسي مدني: رشته‌اي از حقوق داخلي هر ملت كه از سازمانهاي قضايي و قواعد راجع به دعاوي مدني بحث مي‌كند. 4) آئين نامه: الف ـ مقرراتي است كه مقامات صلاحيتدار مانند وزير يا شهردار و ... وضع و در معرض اجراء مي‌گذارند. ب ـ آئين‌نامه يا نظامنامه عبارتست از مقررات كلي كه توسط مراجع اجرايي قانون به منظور اجراء وظايف اجرايي و تحقق بخشيدن Fri, 13 Dec 2013 15:40:59 +0330 civillaw civillaw.blogfa.com/post/65 https://civillaw.blogfa.com/post/64 ماده 426- در موارد ثبوت حق قصاص، اگر ديه جنايت وارده بر مجنيٌ عليه كمتر از ديه آن در مرتكب باشد، صاحب حق قصاص در صورتي ميتواند قصاص را اجراء كند كه نخست فاضل ديه را به او بپردازد و بدون پرداخت آن اجراي قصاص جايز نيست و در صورت مخالفت و اقدام به قصاص، افزون بر الزام به پرداخت فاضل ديه، به مجازات مقرر در كتاب پنجم«تعزيرات» محكوم ميشود. ماده 427- در مواردي كه صاحب حق قصاص براي اجراي قصاص بايد بخشي از ديه را به ديگر صاحبان حق قصاص بپردازد، پرداخت آن بايد پيش Fri, 13 Dec 2013 15:39:11 +0330 civillaw civillaw.blogfa.com/post/64 https://civillaw.blogfa.com/post/63 بدينوسيله ازهمسايگان و معتمدين و كسبه محل (همکاران)، درخواست مي کنم، هرگاه با وضعیت خانوادگي و کاري و میزان درآمد اينجانب ............................ فرزند ............ آشنا هستند، با در نظر گرفتن خداوند متعال گواهي فرمايند : که بنده به عنوان ............... و با حقوق ماهيانه .................. ريال در ................. به نشانی ................................ کار مي نمايم. و درآمدی دیگر ندارم فردي معيل و داراي زن و ............. Fri, 13 Dec 2013 15:35:30 +0330 civillaw civillaw.blogfa.com/post/63 https://civillaw.blogfa.com/post/62 آدم ربایی تعریف: به انتقال یك شخص بدون رضایت او از محلی به محل دیگر به وسیله زور، تهدید یا فریفتن آدم ربایی گفته می‌شود. آدم ربایی به معنای سلب آزادی تن است بنابراین ابتدا باید معنای آزادی تن را دانست كه چنین بیان شده است: آزادی بدنی بر فرد بطوری كه بتواند از هر نقطه كشور به نقطه دیگر آن مسافرت نموده یا نقل مكان دهد یا از كشور خود خارج شده و به آن مراجعت نماید و از توقیف بدون جهت محفوظ و مصون باشد نتیجه این آزادی لغو بردگی، منع توقیف و حبس بدون مجوز اشخاص Thu, 10 Oct 2013 17:04:49 +0330 civillaw civillaw.blogfa.com/post/62 https://civillaw.blogfa.com/post/61 سرقت لفظ سرقت از ماده «سَرَقَ» به معنای «دزدیدن» است. 1 و مصدر آن سرقه است و استراق سمع به معنای دزدانه‌گوش کردن، از همین کلمه ساخته شده است. سرقت در اصطلاح حقوق جزا در ماده 197 قانون مجازات اسلامی سرقت چنین تعریف شده است: «ربودن مال دیگری به طور پنهانی». توضیح این تعریف تنها شامل سرقت حدی می‌شود، اما اگر به جای قید «به طور پنهانی» از قید «به طور متقلبانه» استفاده شود شامل سرقت حدی و تعزیری می‌شود که در این صورت سرقت یعنی «ربودن مال منقول متعلق به دیگری به Thu, 10 Oct 2013 17:03:51 +0330 civillaw civillaw.blogfa.com/post/61